Dostali jste se do situace, kdy nemovitost ve Vašem vlastnictví má díky exekučnímu řízení jít do dražby? Nechcete to nechat dojít až tak daleko, že se Vaše nemovitost exekučně vydraží a navíc značně pod cenou? Mohl by Vám pomoc tzv. výkup nemovitosti v dražbě, přečtěte si o tom více v tomto článku.
Prodej z volné ruky
K prodeji z volné ruky neboli přímému výkupu nemovitosti patří především výhoda menší časové náročnosti pro obě strany. Zároveň dlužník vlastnící nemovitost si během výkupu stále ještě může stanovit její cenu. V případě exekuční dražby o ceně dlužník nerozhoduje. Pro Vás, jakožto pro stranu prodávající, výkup nemovitosti znamená, že rychleji přijdete k finančním prostředkům a zároveň k většímu obnosu těchto finančních prostředků, než byste získali během nařízené dražby nemovitosti. Z toho vyplývá, že uspokojíte více Vašich pohledávek a máte šanci získat ještě nějaké peníze navíc.
Co na to exekutor, který vydal dražební vyhlášku?
Soudní exekutor s tímto přímým prodejem souhlasit bude, ale až poté, kdy dojde k uhrazení Vaší dlužné částky na jeho účet. V případě přímého vyplacení exekuce ani nebude jeho souhlas potřeba. Vyplacením exekuce se její vedení proti Vám ukončí.
Pokud je na nemovitost vydán exekuční příkaz, můžete podepsat kupní smlouvu o prodeji Vaší nemovitosti zatížené exekucí pouze v případě, že tato bude přímo vyplacena z kupní ceny. Následně se exekuce na nemovitost ukončí. Dokud je totiž vydán exekuční příkaz, nemáte jakožto majitel nemovitosti v exekuci právo nakládat s danou nemovitostí do okamžiku, než je exekuce zcela uhrazena. V případě že máte více exekucí, které zatěžují nemovitost exekučním příkazem, je potřeba všechny tyto vyplatit. Následně již převodu nemovitosti nic nebrání.
Pomoc při výkupu nemovitosti v exekuci🏡
📍 Potřebujete, aby vaše nemovitost byla vykoupena dříve, než proběhne dražba?
📍 Chcete ji prodat hned a bez zbytečných zdlouhavých prohlídek?
📍 Nevíte si rady, na koho se obrátit?
✔️ Obraťte se na náš tým právníků, se vším Vám rádi poradíme. Analyzujeme Vaši situaci a následně ji spolu vyřešíme. ☎️💸
-
-
- Kontaktovat nás můžete telefonicky, e-mailem nebo pomocí kontrolního formuláře zde u nás na webových stránkách.📲
-
Přečtěte si více o naši nabízené službě ZDE 🤝